1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+8.0%
コープ野村梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 大阪梅田駅 徒歩6分
1981年築 / 14階建 / 420戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,838万円
64.0万円/㎡
4,039
4,572
5,105
5,637
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜5,105万円
60.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月22日
コープ野村梅田
4,498万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,498万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,690万円 | 55.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,500万円 | 31.3万円 | 11階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 46.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コープ野村梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 4,498万円 | 59.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 420戸 | SRC |
| 2025/07/22 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 4,498万円 | 59.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 401戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市北区の平均と比較して18.1%割高です。
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